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买二手经济适用房能过户吗
经济适用房能过户吗
答:
1、不过只有取得完全产权的经适房才可以过户
。2、没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的,经济适用房有一部分产权是属于国家的。3、需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房,变成商品房后就可以过户了。
经济适用房可以过户吗
答:
可以过户
,需要居住一定年限才能过户。1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
经济适用房
有房产证
可以过户吗
答:
经济适用房是可以过户的
。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土...
经济适用房可以过户吗
答:
由于经济适用房的土地是通过政府有关部门划拔的,并且不对这块土地收取任何费用,因此被称为经济适用房,
经济适用房是可以过户的
,但需要同时满足以下条件:1.经济适用房已满五年;2.需要将经济适用转为商品房。或者将该经济适用房转为商品房后通过赠与的方式过户到亲属名下,但需缴纳1%的契税。二、...
经济适用房
不
能过户吗
答:
法律主观:
一、经济适用房可以过户吗经济适用房可以过户
。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件...
经济适用房可以
买卖
过户吗
答:
经济适用房
在满五年的情况下可以买卖
过户
,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不
满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让...
经济适用住房可以过户吗
答:
1、不满5年的经济适用房不可以过户,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定,
购买
经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、已满5年的
经济适用房可以过户
,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定...
经济适用房
房产证
能过户吗
?
答:
不可以
的。根据《经济适用住房管理办法》:第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不
满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段...
二手经济适用房
补过差价后不够5年
能够过户吗
答:
不可以过户
,必须过五年!办理手续所要带的相关证件:由本人办理时,需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。由委托人办理时,需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。有了购房证,在交了契税后,...
买二手经济适用房不能过户
,如果购买存在什么风险
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