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买二手房常见陷阱
购买二手房常见陷阱
有哪些
答:
1、买房隐瞒真实信息:卖方为了促成交易
,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,买方可以在购房前向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、
房价上涨卖方毁约
:有些卖方在办理过户手续过程中,发现房屋价格又上涨...
二手房买卖
的
常见陷阱
有什么
答:
二手房买卖的常见陷阱有:
1、房屋权属暗藏玄机
。一张产证上可能会有几个共有人,在实际交易时,有个别卖房者收取卖房定金,却未获得产权共有人的同意,导致交易不能进行,也不愿意退还定金。2、
违约责任不明确
。房屋买卖合同中若存在格式条款,一般都是规定买方和卖方的责任,而没有中介公司的责任,严重...
买二手房
的
陷阱
有哪些
答:
1、利用虚假身份骗取定金及购房款
。
施骗者多是伪造虚假身份
,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。
施骗者多为交易房屋的承租人
,利用能自由出入交易房屋的有利条件...
二手房
交易过程中有什么
常见
购房
陷阱
答:
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下:
1、物业管理费有拖欠
。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。2、
房屋手续不齐全。3、房屋在出租中
。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时...
买二手房
要注意什么
陷阱
答:
1. 产权陷阱:房屋可能没有完整产权
,无法参与交易,或有交易限制。确保房屋产权清晰,避免因产权问题造成损失。2. 房主陷阱:看房和收押金的人可能并非房主,利用这种方式骗取押金、定金甚至房款。确认房主身份,确保交易安全。3.
物业陷阱
:二手房可能存在水、电、煤气、有线电视电话等费用欠缴或停用的...
二手房买卖
的
常见陷阱
有哪些
答:
二手房买卖
的中介
陷阱
:一、中介机构与业主串通一气;二、定金欺诈;三、既收佣金又吃差价;四、阻止购房人仔细查看房屋质量;五、房屋面积陷阱;六、隐瞒出售背景和规划前景。
二手房
交易有哪些
陷阱
?快来一起看看吧
答:
1、房子已出租
二手房
交易可能会出现的
陷阱
之一就是房子可能还在出租当中。如果购房者只看房产证,单单看重过户手续,而忽视了房子是否在出租时,购房者很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际...
二手房买卖
的
常见陷阱
有哪些
答:
一、二手房买卖的
常见陷阱
有哪些 1、
购买二手房
,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟
购房产
产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源...
二手房
交易
陷阱
有哪些
答:
1、
产权陷阱
这是二手房交易陷阱中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、 质量陷阱 ...
购买二手房
可能出现的
陷阱
有哪些
答:
当心的
陷阱
有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.
购买住房
性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。6.清理一切开支。
二手房屋买卖
要小心陷阱!现在政策调控还很严酷,在这种情况下买房,赚钱难,大家要比平时更加谨慎,不然那么多年的积蓄就会毁于一旦!二手房屋买卖要注意!当心陷阱!美姐...
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