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买二手房和房东房东约谈技巧
二手房与
业主谈价
技巧
答:
二手房与业主谈价也是有技巧的,在这里分享给大家几个很不错的谈价技巧。
1、诚意至上
跟业主谈判时表明你的购房诚意,要让业主感觉到与你只要价格你们达成一致你当场可以下定。因为很多客人在跟业主约谈时只是试探业主心理价位并无立即签约意向,所以,当你带着诚意跟业主谈判时业主也会带着诚意跟你谈判。
二手房
谈判有哪些
技巧
?
答:
1、谈判场所 买二手房约谈价格的时候,记住一定不要约在房东家里
。不然会让对方觉得,这是自己的主场,占据主导地位,自然不会轻易让步,很可能就加大了谈判难度,所以一定要尽量寻找自己熟悉的地方。2、谈判人数 从心理学角度,我方的谈判人数一定要比对方多一两人,这样首先在气势上就已经压倒对方,谈判...
买二手房
的交易流程
答:
一、实地看房
在选择房源时,除了观察房屋的基本条件如面积、户型、通风采光、楼层和景观之外,尤为重要的一点是要了解房屋的背景信息。务必打听清楚房子是否有过重大事件,以免日后产生不必要的疑虑和困扰。二、与房东洽谈 初步选定房源后,需要与房东进行约谈。在谈妥价格之际,绝对不能忽视产权的核查。在...
二手房买卖
套路多,怎么才能避免被坑
答:
这种是遇到的真
房主
,真正赚差价时,中介会找一个别的人,充当房主,也有的时候,直接就房主不在。前几年,那些见不到房主,先公证过户的,都是被中介赚了差价了。4.带不带装修,家电之类的,口说无凭。转
二手房
,很多人会被房子的装修及家具吸引,此时中介为了快点促成交易,答应给撮合留下来家电之类的,殊不知,这只是...
二手房
交易流程是怎样的?
答:
1、网上看房
。查看房地产中介公司的官网,查看上面自己中意的小区的房源信息。尽量去知名的、在当地有大量实际门店的房地产中介公司的官网。
实地看房
。了解小区房源大致情况、价格后,去该小区附近的二手房中介门店去看看。2、
三方约谈
。经过一段时间,看了各种小区、各种房源后,一般也有了有意购买的房子,...
想在郑州买个
二手房
要找那个中介比较可靠?都需要注意什么事项?敬请答复...
答:
2.然后是
跟房东
商量交接房子的日期,因为事前中介跟我们说,过户当天银行就能打款给房东,加上租房快到期了,就想着商量下什么时间能搬,这一问就出事了,银行说过户后大约需要一个月的时间才能打款给房东,这我的小脾气爆了,尼玛中介这一个月的时间怎么算?然后中介扯犊子,就不搭理你,撂下一句话...
买二手房
贷款没下来 合同上签 如买方因贷款问题无法购买该房屋不算违约...
答:
买二手房
,因为贷款没有下来,合同上签的,如果因买方贷款问题无法购买,该房屋不算违约,这种情况下,定金是可以退还的,如果
房东
不退定金,是可以通过法院起诉来解决
杭州放大招:
买二手房
,可省好几万!网友:建议全国推广
答:
当然,有些购房者会觉得
买卖房产
的流程过于复杂不会处理,也可以在
和房东
联系选定房源后,在平台上寻找可以帮忙“跑流程“的中介帮忙,当然,这样产生的中介服务费用,就要购房者和房东自行商议。 杭州市
二手房
交易服务平台如何使用? 售房者登录“杭州市二手房交易监管服务平台”后,首先进行个人用户注册,完成实名注册后即可使...
二手房
的官司我胜算怎么样?
答:
1.首先,对方提出你逾期支付、并解除合同要求你承担违约金。这要看你们合同如何约定了。一般格式合同中有逾期XXX天,甲方有权解除合同并要求乙方承担XXX的违约金。你和卖方的补充协议,只是变更了你的交款期限、并不变更上述的违约责任承担方式。2.关于你提出对方存在不配合办理贷款。如果说对方存在违约情况...
杭州推“
房东
直售”模式,房产中介慌不慌?
答:
也就是说,个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。购房者在注册后,也能直接
和房东
取得联系,自行看房,
约谈
房价。整个操作直接“去中介化”。那么,
二手房买卖
真的可以“去中介化么”?如何来保障资金安全?提供全新的售卖渠道 并非为了取代中介 杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉表示...
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