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买二手住宅房需要交哪些费用
买二手房需要交哪些费用
需要多少
答:
法律分析:原业主缴纳:个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%
,家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费),未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳:
房屋转移登记费80元、契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、...
买二手房要哪些费用
答:
3、中介费
。目前市场上90%的二手房时通过中介交易的,一般中介费为成交价的1%-3%之间,具体收费标准要看中介机构。4、
个人所得税
。
满五唯一的房产,可以免收个人所得税
。其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。5、
印花税
。按照规定印花税包括交易印花...
买二手房需要交哪些
税费
答:
买二手房需要交的税费:
1、二手房交易税费契税
,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住...
买二手房要交哪些费用
答:
二手房需要交的费用有:二手房购房款
;
个人所得税
;
契税
;
印花税
;
增值税
;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
购买二手房需要交哪些费用
答:
购买二手房需要交的费用包括:契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费
。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的,标准因地区而异。通常情况下,契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如,在某些地方,普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
买二手房需要交哪些费用
答:
买二手房需要交的费用包括:
契税、增值税
(原营业税)、
个人所得税
、土地出让金和中介服务费等。详细解释:契税是购买二手房必须缴纳的一种费用。契税的多少与购房的建筑面积和当地政府的政策有关。一般来说,契税的税率会根据房屋面积的不同档次而有所不同。契税的缴纳标准通常为房屋总价的百分之几。增...
购买二手房需要哪些费用
和手续
答:
法律分析:房屋交易中,买卖双方都需要按照规定缴纳税费,本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析:1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
个人所得税
个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个...
买二手房需要交哪些费用
答:
按照目前国家相关法律法规的规定,买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种:第一,房款:购买房子的成交价。第二,
中介费
。第三,
契税
:购买二手房一定要缴纳的费用,税率一般为3%。第四,
印花税
:根据评估结果计算得出。第五,权证登记费:在房管局办理房产证所产生的费用。但不是每一套二手房的买卖...
购买二手房需要交哪些费用
,大概多少
答:
法律分析:办理二手房过户手续的,需要缴纳的费用为:1、房产交易费按照每平方米3元计算。2、
印花税
的税率为百分至零点零五。3、应纳
个人所得税
=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人...
购买二手房需要交哪些费用
,如何计算?
答:
1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、
印花税
,购房总价的0.05%。3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。5、
交易手续费
:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
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