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买了没有房产证的房子拆迁怎么赔
没有房产证的房子拆迁怎样赔
答:
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿
;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人...
请问
没有房产证的房子拆迁怎么
补偿
答:
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积
。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市...
没有房产证的房子拆迁怎么
办,农村房子没有房产证拆迁怎么办
答:
没有房产证的房子拆迁一般是不能进行赔偿的
。房子拆迁赔偿的对象是房屋所有权人,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。没有房产证就说明没有房屋所有权人。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消...
没有房产证的房子拆迁怎么
办
答:
没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性
;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。具体如下:1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;2、对于手续不全或者无...
只有土地证
没有房产证拆迁
能
赔
吗
答:
只有土地证没有房产证拆迁能赔
。如果只有土地证却没有房产证,一般来说就是农村的自建房,这种房子也是能够得到赔偿的,因为土地证也是由国家颁发的,它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地,为了获得土地,使得它的价值更加大,虽然没有房产证,也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定,需...
没有房产证的房子拆迁了怎么赔
答:
房屋拆迁赔偿
标准是:1.房屋补偿费,以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约...
没有房产证的房子拆迁怎么赔
答:
没有房产证的房子拆迁赔偿
方法如下:1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼;2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如...
没有房产证的房子拆迁怎么
算
答:
没有房产证的房子拆迁
补偿如下:如果房子属于合法建筑,可以根据国土部门测绘数据进行补偿;如果房子属于非法建筑和超期临时建筑,没有补偿。拆迁补偿的条件:1. 被征收人拥有合法的房屋所有权或使用权;2. 房屋位于政府规划的征收范围内;3. 房屋及其附属设施符合国家和地方的征收标准;4. 被征收人与征收...
没有房产证的房子拆迁
有
赔偿
吗
答:
对于
没有房产证的房屋
,是否能获得
拆迁赔偿
,应视具体情况而定:1、若是农村中没有房产证的自建房,农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上,只要所在的集体组织能够提供相应证明,证明宅基地与房屋所属,即使没有房产证也可以得到拆迁补偿款。同时,2008年是关键时间线,2008年之前的自建房,没有...
没有房产证的房子购买
合同
拆迁
时有效吗
答:
律师解答:没有补偿。被
拆迁
的房子是没有产权证的没有补偿。
没有房产证的房子
多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没有补偿。
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