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买了几年车位可以去签合同吗
买了车位
3年不
签合同
合法吗
答:
不合法
。根据查询《中华人民共和国不动产登记法》显示,买了3年的车位,说明已经付款,付完款不给签合同是不合法的。不签合同说明车位没有产权证,是不可以再卖出去的,买者的权益是得不到保护的。
准备一年后
买车位
,
可以签订合同吗
答:
可以
。在准备一年后购买车位时,您可以与卖方签订预售合同或意向书来确保购买的权益。这种合同通常称为预购合同或订金合同,旨在确保双方在未来某个确定的日期完成交易。预购合同的具体规定和法律效力可能会因地区而异,请咨询当地的法律专业人士以获取具体建议。在签订任何合同之前,建议您仔细阅读合同条款,并...
买了车位
3年不
签合同
合法吗
答:
该情况不合法
。买车位不给签正式合同当然是不合法的,这种情况有可能车位是没有产权的,是不受法律保护的,如果购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的。在这种情况下,如果想要销售自己所购买车位的想法就不能实现,尤其对于已经买房但是没有买车的人来说,车位不能销售,购...
我从个人手里
买了
一个
车位
,我和他之间应该签一个什么样的
协议
有法律效力...
答:
车位买卖合同是不受法律保护
。法律分析有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用...
车位
年限是
多少年
答:
车位只有使用权;
2、租赁合同期限不得超过20年
。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,最长不超过土地使用权期限;3、另外没有产权的车位一般是人防工程,人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。按照...
买了车位
就后悔了怎么办?
可以
退掉吗?
答:
那其实还是可以考虑一下的。
购买车位
之后当然是可以后悔的,只不过后悔的结果就是自己的那部分定金可能要打水漂了,当然有一种情况是除外的,比如说在我们支付了定金之后,如果开发商有违约的行为,那么此时我们是可以合理的去解除这个
合同
的,而且不需要支付任何的违约金,定金也是可以拿回来的。
我
购买了
一个
车位
没有
签合同
,交了1/3的定金,余款没有交完,物业现在把车...
答:
购买了
一个车位,没有
签合同
,交了1/3的定金,余款没有交完,在这种情况下,你应该及时跟物业
签订购买车位
的合同,然后让物业把出租的车位及时退租,把车位给你就可以了。
警惕:买房送
车位
的陷阱 四大重点看过来
答:
如果是
购买
的租赁
车位
,一定要注意其租赁期限只有20年。《
合同
法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”所以说,20年之后,您需要重新
签订
租赁合同。3、人防车库禁止买卖 很多小区会利用业主不了解车库的具体情况而钻空子,将人防车库也进行买卖。其实人防车库主要是用于人防...
买车位
没有签购房
合同
,如何办产权
答:
国家有一个政策,好像是允许开发商把这些车位出租,但租期不能超过十年。所以开发商在
协议
中,一般会写明,这是由开发商把车位租给业主十年,一次性收取业主十年的租赁费用(实际就是他们说的
购买车位
的房款。),超过十年之后,由该业主自由使用该车位,不用再交租赁费用了。并且业主可以一直使用下去。...
买车库就签一个
协议
安全吗
答:
买车库就签一个
协议
书安全性吗 能够的。大家只必须和商家
签署
一个“
停车位
转让
合同
”就可以,当彼此在转让合同上签名以后,我们就可以到物业管理处开展所有权变更登记,而且彼此必须在变更登记中签名确定。即便 之后交易双方由于一些因素导致纠纷案件,所有权变更登记也是有法律效应。自然最安全的办法便是开展...
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