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买了二手房没签合同怎么办
买
二手房没有
购房
合同
要
怎么办
答:
买卖二手房没有购房合同,
双方应当补签购房合同
。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...
买
二手房
交了定金
没有签合同
能退吗
答:
律师解答:可以
。买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,
如果没有明确说明一般都是可以退的
。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。
买
二手房
转了定金但是
没有签合同
答:
依据我国相关法律的规定,进行商品房交易的时候,是需要签订书面合同的,如果卖方不签订合同的,
买方可以要求退还定金
。相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力...
买
二手房没有
购房
合同怎么办
答:
购买二手房时,如果房屋中介没有给购房合同,那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的,
那么可以通过诉讼的方法来解决
。1、
购房者可以通过和解或者调解
等方法来解决合同争议;2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。【法律依据】《中...
买
二手房没有签订合同
有纠纷
怎么办
答:
法律主观:买 二手房合同 签了后,如果买方不买,
买方需要承担相应的违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
买的二手房没有
购房
合同怎么办
答:
业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重
签合同
之前,应由开发商持重新
签订合同的
申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再
购买
,以防...
买
二手房没有
购房
合同怎么办
答:
二手房
购买
,交 定金 的时候一般就是已经在中介那里
签订
了三方
合同
,之后的话就办理过户手续就可以了。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
买
二手房不
面签
合同
可以吗?
答:
网签不是必须的,直接面签就可以。贷款合同部用卖方签啊,因为这是你和银行之间的借贷关系,跟卖方
没有
关系。四、
买二手房
房东不在,可以
签合同
吗 1、可以,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。那委托到司法局查就可以认定真话看房本就可以,...
二手房
买卖
没有
签订正式
合同
,只交了定金,有法律效力吗?
答:
法律分析:1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为
合同的
生效要件,否则,定金是否交付与合同是否生效
没有
法律关系;2、定金约定属于从合同,而且,属于实践合同,如果没有交付定金,只能根据合同主张违约责任,不适用定金罚则,即不能要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 ...
买
二手房
交了定金
没签合同
不想
买了怎么办
答:
法律分析:购房交了定金但
没有签合同
,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订,但你交付定金后,定金担保已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...
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