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买了二手房想立刻卖掉
刚买
二手房
能接着卖吗
答:
刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易
,并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用,在满购两年后可以免征营业税,满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取,在90平方米以下的房屋收取总房...
买的二手房多久可以卖
买了二手房想立刻卖掉
二手房买卖注意事项_百度...
答:
二、买了二手房想立刻卖掉(一)
买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的
,但是对于贷款购买的二手房来说,需要先将贷款还清,才可以出售。对于不满两年的二手房,需要缴纳的税费是比较高的,其中个税是评估值2%。此外,若是银行提前还款有违约金,还需要缴纳违约金,具体建议咨询您贷款的...
现在买
二手房
可以
立刻
再卖吗
答:
可以立刻卖,不过要承担一定的税费
。如果你买了立刻卖,需要承担5.6%的营业税,然后1.5%契税,然后有1%的个税。加起来大概有8%的费用,不过这个费用你可以让买方承担,现在二手房市场一般都是买方承担税费
请问买
二手房
,刚过完户,我能
立刻卖掉
吗
答:
如果产权证、契证都下来了是可以卖的
,但你要交营业税了,不知你的房子多大,营业税大概是房价的5%,如果不能把这多出的价格卖出来,你可赔大啦!不行就过二年再卖吧!过二年就没有营业税了。
买的
二手房
几年后可以出售
答:
在我国所购买的二手房只要已经取得了房屋所有产权证可以立刻进行转让出售
,并没有时间的限制,在我国二手房出售时需要缴纳相应的税费,不满2年或5年的情况之下,所交的税费是有较大差别的,而且因为现在的限购政策,所以很多城市也同样提出了房屋交易的时间问题,有一些大城市在购房之后三年内是不能够上市...
房子
买了
多久可以
卖掉
答:
房子
买了
之后,只要办理了房屋所有产权证就可以
立刻买
掉,是没有时间上的限制的,但有些城市有相应的买房政策,所以还是要看当地的相关规定,正常情况之下,房屋在取得房屋所有产权证之后不足两年以上就再次交易,需要缴纳增值税和个人所得税,而且无法享受优惠的政策,不太建议大家在购房之后就
立刻卖掉
,所...
我
买了
满两年的
二手房
,
立刻卖掉
交税多少钱啊?
答:
买了
满两年的
二手房
,
立刻卖掉
的话属于未满2年的房产,未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平...
刚拿到房产证的
二手房
,可不可以
立刻
买卖
答:
可以是可以,不过有些地方,拿证后几天是不能办理过户手续 因为档案要有一个归档期,所以,如果时间赶的紧的话,尽量到房管局查一下再确定,否则有订了合约被动的情况。
我
买了
一
套房想
把原来住的房子卖了是不是可以把原来的房孑
立刻
出售
答:
建议先卖后买,否则你会因为买二套房,而缴纳3%的二套房契税。当然买的是非普通住宅(超过144平米)就没有这个问题了。再一个,现在的
二手房
市场不是那么好,买方都挑剔的很。能做到
立刻
出售,除非价格极其便宜。
买
二手房
不
立刻
过户?很快会遇到6个风险!
答:
一、房价上涨,卖方或违约虽然从目前的楼市市场来看,房价大幅度上涨的可能性是不大,可是,这并不影响有些地方的房价会小涨。因此,在这种情况下,卖方如果违约,或者不再配合办理不动产房产也就是,卖方在
买房子
给购房者你之前,就有可能已经背负着很多的债务。如果卖方存在债务纠纷,那么法院很可能查封...
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