88问答网
所有问题
当前搜索:
为什么商场店不能转让
为什么商场
商铺
不允许
转租和
转让
答:
因为和商场签订的合同中没有转租协议
。根据查询相关公开信息显示:在租赁合同中约定不能转租就不能转租,除非协商又决定可以转租才能转租,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期...
...问了很多个商铺业主都
不允许转让
,这是
为什么
啊??
答:
业主不允许转让是为了避免炒铺行为
,也就是说有些人自己不打算做生意,专门在看好的新商场里占下位置然后提高价格转让。这样无形中提高了租金成本,这些当然都会被转嫁到最终的销售价格里,价高那么顾客就少,顾客少最后商铺不租不出去,最终受损失的是业主,所以业主限制转让。至于要转让管理费也是限制转...
商场店铺转让
费需要经过商场同意么
答:
需要
。商场店铺转让费需要经过商场同意,根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人转租房屋需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。且商场通常会制定管理规定,规范承租人的经营行为,包括对店铺转让的规定。如果承租人想要转让店铺,需要按照商场的规定进行申请和审批,获得商场管理方的同意后才能进行转...
合同上写的是未经同意不得私自
转让
!!但是我们是
商场
的
店铺
,大家都可以...
答:
1、合同已经约定未经同意不得私自转让,既说明该店铺你们是未获得转租权的
,你不能根据其他商场店铺可以转让而当然的认为自己也可以擅自将该店铺转让,如果你要转让唯一的条件是获得房东的同意。2、房东如果自己使用,根据物权法规定,房屋所有权人有占有使用房屋并获得收益的权利,但我相信他只是应付你的说...
合同上写
店铺不能转让
,那能转让吗
答:
不能。
转让需要商场同意,并补充书面协议
,如果合同不是你与商场签的,转让无效,但是,你已经经营两牢了,商场未提出异议,应视为默认。可以与商补签协议。以上建议,仅供参考。
我在一
商场
内购买了一间商铺的使用权50年,期间我能
不能转让
该商铺...
答:
可以
转让
。呵呵,把我吓一跳。合同法租赁合同一章有明文规定,租赁合同期限最长20年,超过20年的部分是无效的。还有你如果转租需要出责任也就是
商场
同意,如果不同意你可以主张解除合同。如果你不经商场同意就转租,商场可以单方解除与你的合同。这没有违约的部分,
不能
要求违约金之类的东西。第二百二十四...
商场店铺
私下
转让
,合同是否有效?
答:
首先你和
商场
签订的合同已经明确规定不得私下
转让
,你们私下签订的转让合同自然
不能
对商场产生
什么
法律效力。因此如果经营期间他搞出什么问题来,你有可能要跟他一起负连带责任的。至于在你们之间,你们如果约定他没做满两年退场的话他垫付的2万押金你不用退给他的话,这个条款还是会有效的。
为何商场
商铺关闭
转让
?
答:
第三个原因:电商对实体店影响较大。电商购物的崛起,确实是导致国内实体店生意难做的一个关键原因。在以前没有电商的时候,老百姓买东西都喜欢去逛街,由此也带动了餐饮等服务行业。但是,自从电商闯入我们的生活,越来越多的老百姓已经离不开网购了,很多人就连平时的牙膏牙刷,甚至是牙签等小物品都在...
商场
商铺不让
转让
该怎么办
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,进行商场租赁时,出租人可以在租赁合同中约定
商场不能转让
,如果未经出租人同意转让的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
在
商场
有一个
店铺转让
给一个认识的人,正常来说,转让人需要交5000元的...
答:
据所述,初步帮你分析如下:一、
转让
不成立 1、双方没有签订转让的合同,所以转让不成立。除非你有其它的相应证据能够证明两个人是转让的性质,其是转让才能够成立;2、你们跟商场说的是两个人合伙经营的性质,所以不缴纳5000元钱,这个商场也能够证明是合伙经营,不是转让,故转让不成立;二丶
商场能够
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商场店铺不能转让怎么办
怎么才能转让商场的店铺
商场店不能转让套路
商场不同意店铺转让怎么办
商场的店铺怎么转让
店铺生意好为什么转让
商场店铺转让流程
商场店铺私下转让
商场店面转让注意事项