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中介签订的买卖协议有效吗
中介的
房屋
买卖合同
具有法律效力吗
答:
房屋中介作为买卖双方之间的代理人,
其起草的房屋买卖合同具有法律效力
。但需要注意的是,合同是否有效,还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构,房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作,起草房屋买卖合同,并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。...
在
中介公司签的
二手房
买卖合同有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,
合同是不具有法律效力的
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
中介
独家
合同有法律效力吗
答:
有法律效力
。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...
和
中介签了
卖房
合同有效吗
答:
有效
。根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的,不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。 在签订 房屋买卖合同 时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;中介的...
二手房
买卖
跟
中介签合同有效吗
答:
民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,房屋中介不是买卖双方,所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格,
因此签订的合同无效
。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
...没有房产证,通过
中介
签定
的买卖合同有法律效力吗
己交定金还能要回来...
答:
可以,二手房
交易
在交定金的时候就签定了三方
合同
,这就是三方
有效
的购房合同;交首付的时候一般
签的
是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...
二手房
中介的买卖协议有法律效力吗
视频时间 01:19
在
中介
处
签订
二手房
买卖协议有法律效力吗
答:
签订的
二手房
买卖协议
是
有法律效力
的。二手房交易过户流程:1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档
有效
单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业...
买卖合同
,
中介
没有签字盖章,
合同有效吗
答:
买卖合同
没有签字盖章是无效的,如果合同是
中介
参与
签订的
,而且合同签字栏有中介的一席之地,而且合同条款有某方签字后
生效
,那就需要中介签字,否则就是无效的。合同约定签字并盖章后生效,如果没有盖章也没有签字,合同就没有生效。一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是
有效
,但有特别...
二手房买卖协议是否以房管局
的买卖协议
为准,还是
中介签的
三方买卖协议为...
答:
二手房买卖协议在
中介
机构
签订的买卖协议
和房管局签订的买卖协议都是
有效
的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局
签订合同
时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
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