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中介打电话怎么和业主问房源
我是做房产
中介
的,要
打电话
给
业主问
他的房子有没有打算卖,我该用
怎样
...
答:
1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?”2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁。你应该说,某先生(小姐)您好,不好意思打扰您,我是XXX不动产某某。请问您某某房子...
新手入门房产
中介
人
打电话
的聊
房源
的时候应该
怎么
沟通
答:
2、善用电话开场白
好的开场白可以让对方愿意和我们房产经纪人多聊一聊,因此除了“耽误您两分钟”之外,接下来该说些什么就变得十分重要,如何想多了解对方的想法,不妨问“最近**小区有几套很不错的房源,请问您有兴趣吗”诸如此类的开放式问句。3、善用暂停 什么是暂停?当经纪人需要对方给一个时间...
中介
给房主
打电话
时,分别针对租房与售房的情况,该问明白什么?
答:
如果是售房的话需要问的会多一点,详细一点。
首先还是要了解房屋的位置,然后再了解一下房屋的情况,比如朝向,居室,面积,装修情况
。最重要的是要了解到房主是谁,房屋的年代,房产证的发证时间,房屋的性质,既大产权或小产权,是否有贷款,如有贷款,贷款还有多少,是否可自行还贷,这些都是需要对房...
二手房
中介打电话
给
房源业主
开场白的范本,记住,是范本哦!可以直接打...
答:
二手房
中介打电话
给
房源业主
开场白的范本如下:电话销售的开场白(一)您好!我是天地销售培训公司的陈志良,您的一个朋友王志艾(停顿)介绍我给您通这个电话的(假如有人介绍的话)。我不知道您以前有没有接触过天地公司,天地销售培训公司是国内唯一专注于销售人员业绩成长的专业服务公司,我打电话给您,主要...
二手房
中介打电话
找
房源
应该
怎么
说,说哪些?
答:
1、打电话的前10秒很重要,要争夺到客户的注意力,那么热情、礼貌的问好就是最好的引人注意策略
,其中三个关键点很重要:
名字、热情、自信
。2、要简捷流畅地将服务或产品的特色表述出来,不用太过详细。只有先让客户了解整体情况,使之快速做出有无兴趣或需求的反应,以便迅速调整讲话策略。3、打电话...
我是房屋
中介
的,就是
打电话
找
房源
,因为只有一句话,请问这句话
怎么
说...
答:
想卖的,会问你他现在的房子大概值多少?现在市场价是多少,楼层啊,面积啊,一T几户啊,大致格局啊,装修程度啊,那你就都好问了啊。最后你说那你跟客户联系下,有需要再
打电话
给他。再登记下,目的就达成了!换下思考下, 你若是房东,不想卖房子,人家说再多有用吗?
房产
中介
新手必看:房产中介新手是
如何
做
电话
销售的
答:
买方:准备2套符合条件的
房源
信息(最好是有明显差异的)。对于客户的看房时间,客户的支付能力,要不要贷款,能不能做主等都要问清楚。3、
打电话
前准备好礼貌用语 体现一个作为房产
中介
专业化的服务水平,更便于我们与客户之间的沟通。一般有: “我是xx公司xx店的小王,打扰您了”“您现在说话方便吗?
房产
中介
新人
如何
通过
打电话
留住客户
答:
多数情况其实房东自己有心理价位,只是从你嘴里试探价格,但我们要让房东先出价,谁先出价谁先死 3、之前做好市调,了解楼盘情况及行情 4、每次别忘问对方是否有其他地方的房子 5、每次别忘留下自己的姓名
电话
,打过电话后要给对方留下印象,做到下次再电话联络时他还能想起来你 ...
二手房
中介
接到
业主
放盘
电话怎么
说比较好
答:
4:**先生(小姐),我们一定尽全力尽快帮您找到符合的客户,到时候
电话
联系。如果你是
业主
1:你这里是**地产公司吗?,我想问一下现在**小区租(卖)什么价位;(先别说自己是业主,如果一说,
中介
会尽量给你一个底价,先套套市场行情)2:套好行情的时候,再说我是**业主,有一套房你们帮我找...
二手房
中介打电话
询问
业主
房屋信息语言技巧
答:
没有什么技巧,
打电话打
的多了就知道了 无非就是 1 你是有套XX小区的房子在卖,2 卖多少钱,3 房子是什么朝向的,什么装修 4 房子是贷款买的还是全款买的 5 什么时候看房方便 6 房子是您本人的 还是家人的 7 假如客户买的话 您是要求一次性的 还是贷款也行 ...
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