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个人租赁收入个人所得税
出租
房屋
收入
要交
个税
吗
答:
根据税法规定,出租房屋的个人即为纳税义务人,应当自行申报并缴纳相应的
个人所得税
。如果出租人将房屋交由中介或代理公司代为出租,则中介或代理公司应当作为扣缴义务人,在收取租金时代扣代缴个人所得税。三、税务申报与缴纳 出租房屋的个人应当按照税法规定,在取得
租金收入
的次月15日前,向税务机关申报...
个人租赁收入个人所得税
答:
需要。个人所得税:个人出租房屋,
月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税
;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关...
请问
个人租赁
车怎么算
个税
答:
个人取得租金收入,按租赁收入缴纳个人所得税。
个人租赁车月收入小于4000时,扣除800,再乘以20%的税率;大于4000时,扣除20%,再乘以20%的税率
。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳...
租房
收入
是否需要缴纳
个人所得税
答:
按照国家规定,个人租房收入属于财产租赁所得,是要缴纳个人所得税的,
一般按照10%的税率来征收
,但是由于国家掌握不了哪些房子属于出租房屋,所以租房的个税收取采用个人主动到税务部门申报的方法收取,所以实际中基本上不会有人去税务部门主动申报缴税,房东也就不需要缴纳个税了。租房个税扣除房东需要缴税。...
出租
缴纳
个人所得税
怎么计算
答:
出租缴纳个人所得税计算公式如下:
1、租金收入在4000元以下的,应缴纳的税费=租金收入乘以4%
。租金收入在4000元以上的,应缴纳的税费=(租金收入-800元)*20%。2、出租房屋为住房,且税率为5%的,应缴纳的税费=租金收入*1.5%。3、出租房屋为住房,且税率为1.5%的,应缴纳的税费=(租金收入-800元...
房租所得如何缴纳
个人所得税
答:
(一)
个人出租
非住房:
个人所得税
:按财产租赁所得,每次
收入
不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳...
个人出租
房屋怎么交
个税
答:
城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%;6、
个人所得税
:
个人出租
房屋,月收入在4000以上的,月
租金收入
在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计
税税
率均为20%。综上所述,...
个人所得税租金收入
计算方法
答:
个人所得税租金收入
的计算方法如下:1、计算应纳税所得额:租金收入减去租赁房屋的相关费用后,得到应纳税所得额。具体的相关费用包括房屋租赁期间的房租、物业费、水电费、维修费等支出,以及租赁期间的利息贷款等支出。2、根据应纳税所得额计算税款:根据应纳税所得额和适用税率计算个人所得税。个人所...
出租
住房
个人所得税
怎么算
答:
出租住房
个人所得税费
的计算方式如下:1、房产税:以
租金收入
12%计算缴纳;2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业
税税
额乘以城市维护建设税税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加税率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所...
个人出租
房屋交多少
个人所得税
答:
1、所得额在20万元及以下的
个人出租
房屋,每年可以免征税额为800元。超过免征税额的部分,按5%的税率计算
个人所得税
。例如:所得额为10万元,超过免征税额的部分为(10万 - 0.8万) = 9.2万元,个人所得税为9.2万元 * 5% = 4.6万元。2、所得额在20万元以上的个人出租房屋,按10%的税率计算...
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