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个人住房几年出售免征增值税
唯一
住房
满
几年出售
不要交
增值税
答:
根据相关的政策规定,
唯一住房满两年出售不要交增值税
,个人将
购买2年以上(含2年)
的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。卖房子需要交的税费有哪些?1、个人所得税:税率为1%或两次交易差额的20...
个人
转让房产需要交哪些税
答:
1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
。具体计算:增值税=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5 2、城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率分别为7%、5%、1%(市区,税率为7%;县城、镇的,税率为5%;其...
个人出售住房增值税
计算方法
答:
个人出售住房增值税计算方法如下:
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的
,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。房子出...
个人出售
2年以上
住房
可以
免征增值税
吗
答:
一、正面回答对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市,
规定个人将购买不足2年的住房对外销售的
,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上的住房,免征增值税。对北上广深四城市,规定个人将购买不足2年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上的非普通住房,以销售收入减去...
二手房
增值税免征
范围是什么
答:
1、购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2、以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。3、购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。二...
房产证满
几年
可以免税
答:
房子满5年可以过户免税,具体情况如下:1、2年以上普通
住宅免征增值税
,满五唯一
免征个人
所得税;2、若是转让
出售
购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;3、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;4、若是转让...
个人出售住房增值税
答:
按照5%的征收率全额缴纳增值税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的
,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。”看了上述政策的...
个人出售住房
在购买后第
几年
可以出售可以避税?
答:
个人出售住房在购买后第3年(需要满两年)可以出售可以避税.。
个人将购买2年以上
(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016年36号)附件3第五条规定,对于住房购买时间,应按照《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收...
购房2年以上
免征增值税
什么意思
答:
购房2年以上免征增值税意思是:
个人将购买2年以上
(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2...
二手房营改增:
增值税
税率5% 两年以上
免征
答:
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》可以看到:对于全国各城市(不含北上广深):个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳增值税;
个人将购买2年以上
(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对于北上广深:个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳增值税;个人...
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