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业委会可以参与物业经营吗
业委会
是否
可以参与物业经营
答:
法律主观:业委会不可以指定物业公司
。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业...
业委会可以
成立
物业
公司管理小区吗
答:
法律分析:业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,
所以业主委员会可以成立物业公司
,但需要符合《公司法》的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主...
业委会
成员
可以
在
物业
公司任职吗
答:
法律分析:业委会成员不可以任职物业公司
,但可以监督规范物业。业主委员会成员必须是业主,其次应当热心公益事业、责任心强,在任职期间需要履行报告物业管理实施情况、与选定物业公司签订物业服务合同、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等职责。法律依据:《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举...
我是想问一下
业委会
主任
可以
自己开
物业
公司吗?违法吗?谢谢
答:
完全可以
,不但能开物业,还能设国务院。
业委会
成员是非
可以经营物业
答:
7
业委会可以
自己成立
物业
公司吗
答:
法律分析:
业委会可以
自己成立
物业
公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施,可以成立自己的物业公司,但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的...
物管会和
业委会
的区别是什么
答:
首先物管会由
物业
公司构成,而业委会由小区业主构成;其次物管会主要管理物业事物,如小区治安、环境卫生,而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理;最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意,而
业委会可
对物业申请事项起到决定权。业委会如何成立:1. 首先业委会成立前,要在小区进行初步...
业委会可以
管理商铺吗
答:
法律分析:不可以。
业主委员会
是由业主大会选举产生的执行机构,在一个
物业
管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。法律依据:《物业管理...
业委会
自管
物业
合法吗
答:
法律分析:
业主委员会
自治是可以的,但要到房管局备案,包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以。业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第...
小区成立
业委会
后应开展哪些工作
答:
积极配合公安机关、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作;(二十三)不得以
业主委员会
名义从事与本建筑区划内
物业
管理无关的活动,不得组织、
参与
任何
经营
性活动,其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。
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