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业主可以查阅业委会招投标记录吗
业委会招标
小区改造项目,
业主
是否
可以
全程参与
答:
允许
。业委会招标小区改造项目公开招标,业主可以全程参与,允许小区业主参与,旁听也可以,招标要做到公平、公正、公开。招标是指招标人事先发出招标通告或招标单,品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点,准备买进的商品名称、件,邀请投标人参加投标的行为,是一个招标投标行业术语。
小区公共收入十万元,由
业委会招投标
安50个监控,
业主
代表
可以
参加吗?
答:
首先应该由业主授权业主委员会通过招标采购监控,业主代表当然可以参加了
,不过应该有人员限制;因为一般业主委员会不具备独立法人资格、资金来源也不属于必须招标的范围,到相关部门备案都困难,也就是说没人监管。只能通过自行招标选择一个放心的供货安装商家。由于金额太小委托代理机构招标的话费用较高不划算...
没有产生第二届
业委会业主能
审计前届吗
答:
可以
。办理业务,业委会主任与财务、印章保管人同时到场且进行人脸识别后方可办理业务,还有与代理记账机构交接单据与财务报表,任期结束有关方面还会对业委会主任进行审计。第二届业主委员会成立之后即开通微信公众号,力图公开透明。包括维修资金信息、公区收益信息、招投标信息,各种公告、公示、文件、例会、...
小区外墙维修的
招标
清单为何
业委会
不敢公示
答:
业委会
不敢公示小区外墙维修的招标清单可能有以下几个原因:1. 有商业竞争的考虑:招标清单涉及到维修项目的具体内容、相关材料和工程费用等细节信息,如果公示了招标清单,可能会吸引一些商业竞争对手的关注。这样一来,可能会导致一些商家
投标
时以低价吸引
业主
注意,导致维修项目的质量和效果无法得到保证。2...
业主
质疑
业委会
,小区
招投标
为什么不公开过程
答:
招投标
当然应该公开进行,但不是每个
业主
都必须告知。
业主
质疑
业委会
,小区
招投标
为什么不公开过程
答:
招投标
当然应该公开进行,但不是每个
业主
都必须告知。
业委会
对外
招投标
原物业是否有义务配合工作
答:
有。
业委会可以
直接
业主大会
,采取邀请招标的方式,由业主大会授权业委会对外考察几个“声明比较好”的其他物业公司,其业委会应当与对外
招投标
原物业、施工单位密切配合,也是有这个义务全力配合的,以保证质量、安全施工、便于今后物业使用的原则做好物业改造工程。
业委会
有物业的
投标
文件吗
答:
答:有。
业委会可以
通过
招投标
的方式选聘物业企业,但是必须召开
业主大会
会议,经专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意。物业管理区域内通过的市场招投标机制、公开、公平、公正的选聘物业管理企业,是国家一直提倡的。是许多小区在选聘物业管理企业时通常选用的方法,是目前最为公平的...
小区
业委会
把小区所有的工程项目的
招投标
等工作都独揽在身合法吗
答:
合法。
业主委员会
是经过法定的程序设立的,可以认定为合法的组织。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的有权独自管理把小区所有的工程项目的
招投标
。
业委会
在不经过
业主
同意的情况下,有权决定
招投标吗
答:
业委会
的决议是否优先于
业主大会
?从
业主委员会
的法律地位而言,业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。而业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权利,依法行职责。因此,业主委员会的权利来源于区域内...
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