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业主与建设单位的关系
老师,我想问一下,
业主
,
建设单位
,承包人,
发包人
,分包人,监理单位之间的...
答:
业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下:
1、业主,准确的说,是建筑物的使用者
;2、建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理;3、施工方,就是施工单位;4、监理单位:对施工方工程活动的监督检查;5、发包方,就是建设方,俗称甲方;6、承包方...
业主与建设单位的
区别
答:
法律分析:业主单位就是建设单位的
,或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的,是具备相应资质等级单位,是小区的建设工程项目的管理的主体和责任的主体。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)...
建设单位是业主
吗
答:
建设单位是业主
。建设单位也称为业主单位或项目业主,建设单位把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,同时双方也是
合同关系
,总之这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。出包建设单位是一个建设用来统筹组织和管理建设,行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基层基本...
建设单位和业主单位的
区别
答:
法律分析:建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权
。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。业主可以是项目最初的发起人,也可以是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司;而在项目的保修阶段,业主还可能被业主委员会(由获得了项目产权的买家或小买...
建设单位和业主
一样吗
答:
法律分析:不一样。
建设单位是相对于施工单位来讲的,谁要建这个建筑物,谁就是建设单位
。业主强调的是建筑物的所有权,即谁拥有这个建筑物,业主可以发生变化,例如,在房地产开发过程中,房子没卖出去的时候,其业主是房地产公司,房子卖出后业主转移到购房者。根据我国《物业管理条例》规定,业主在物业...
分包,总包,土建以及
业主
还有甲方,到底怎么一个
关系
?分包,总包,土建都...
答:
1、“建设单位”可以理解为出资单位,即“
业主
”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主,但工程允许分包时,他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词,一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧,假如你是施工单位,那么你
和建设单位
(业主)...
建设单位
是不是
业主
答:
是的,建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,
双方也使合同关系
。总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。参加业主大会会议,行使投票权。选举业主委员会委员,并享有被选举权;...
建设单位
和
业主
是什么
关系
?
答:
建设单位就是业主,建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,
双方也是合同关系
。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有...
建设
方和施工方
和业主
之间
有什么
联系与区别
答:
建设
方,有可能是
业主
,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是施工单位。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包
单位和
承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
建设单位
就是甲方吗?
答:
1、
建设单位
就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工。所以说建设单位就是甲方,就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为
业主单位
或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设...
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