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不动产证拿到手注意事项
办完
不动产证
并非万事大吉 还要
注意
这几点
答:
除了不动产证,
还要保存好购房发票、契税发票、维修基金发票、 购房合同 等
。
办完证后,把所有的材料都要保存好
,许多材料以后都要用到,例如 落户 、提取住房公积金,或者孩子将来入学,更重要的是将来房子买卖,这些材料都是重要的证据,牵扯到 房屋评估价 、契税缴纳等。尤其购房发票,更是重中之重,...
拿到不动产
登记证明后要做什么
答:
一、拿到不动产登记证明后要做的事情:
1、拿过不动产证之后首先要办理房产抵押登记
。如果你的房子是按揭贷款购买,把房屋抵押给银行,那么就需要办理抵押登记。一般来说,办理抵押贷款需要提交抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、可以证明房产价值的材料,以及登记机关所需要的其他材料。在办理完抵押登记...
房产证拿到手
后,要办好什么事,否则房子不一定是你的?
答:
第一件事:检查核实不动产证上的基本信息
首先核对,不动产证上的姓名和身份证信息是否正确,有时候一字之差,或者一个号码之差,就有可能录成别人的信息。其次核对,房屋坐落的位置(登记地址),房屋楼栋号、单元号、门牌号、房屋面积等房产基本信息,是否与实际有出入,如果有错误,将影响后面再次转卖...
不动产证到手
了没有契税发票
答:
不动产
登记机构将申请登记
事项
记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请;2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属
证书
或者登记证明;3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,尤其需要看清楚一些必须携带...
不动产
登记流程 哪些问题需要
注意
答:
2、不会强制换新证 只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证
。3、新证办理只多一道工序 办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。4、小产权房不发证...
不动产证拿到手
多久能交易
答:
法律主观:视具体情况而定。如果不是有以下情形的,是可以进行交易的: 一、如果是共有的
房地产
,没有经过其他共有人书面同意的,只有口头同意是不能进行交易的; 二、关于要交易的
不动产
是有权属争议的; 三、该不动产没有权属
证书
的。
不动产证
办下来了在房开商手里,请问我去
拿证
时需要把购房合同给开发商吗...
答:
不动产证
办下来了在开发商手里,你是业主本人的话直接拿身份证去就可以领,不存在要拿购房合同去的说法,更不用把购房合同都给开发商。你的购房合同也是开发商打印出来签字盖章的,开发商自己也有存档,你拿你的购房合同去想证明什么呢?证明你买过房?证都办出来了,还不能证明房是你的?所以一般...
购买的二手房款己付清,
不动产证
己
拿到手
,中介要拍照不动产证说是留档 ...
答:
风险没有,复印件什么也做不了。如果中介一定坚持,可能他们公司有什么内部规定。您在复印件上写:本复印件仅供存档使用,其他任何用途无效。
买二手房
拿到不动产证
就可以了吗?
答:
法律主观:
不动产证
二手房,证件齐全,产权清晰的二手房是可以购买的。二手房交易
注意事项
:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同...
不动产证
具体的办理流程是什么
答:
1、初始登记
不动产
权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的
房地产
交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者,...
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