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不动产借款抵押合同

不动产抵押给个人需要什么手续?不动产抵押合同怎么写?答：1.评估：(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度)2. 抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。3.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、...

不动产抵押合同生效的条件是什么答：不动产抵押合同生效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内...

最高法不动产抵押合同效力纠纷的裁判原则是什么?答：最高人民法院对于不动产抵押合同效力纠纷的裁判原则主要包括限制民事行为人在监护人认可情况下签订的合同有效、抵押合同协议变更必须经担保人同意，抵押物必须是抵押人合法所有，事后抵押或者非抵押人所有权标的物抵押无效等。一、最高法不动产抵押合同效力纠纷的裁判原则是什么？1、限制民事行为能力人签订抵...

不动产抵押未成立则抵押合同有效吗答：不动产抵押在未成立的情况下抵押合同是不具有法律效力的，根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)的规定，如果是以不动产抵押的话，是必须要办理抵押登记的，抵押权从抵押登记后正式设立，以动产抵押的，签了抵押合同后，就设立了抵押权。一、不动产抵押未成立则抵押合同有效吗?不动产抵押...

不动产抵押借款合同范本【律师版】答：不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费___元整，抵押财产共作价人民币___元整，抵押率为___%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民...

有抵押物借款合同必须办理公证吗答：有抵押物的借款合同不需要办理公证，但以不动产抵押借款的，需要办理抵押登记。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、抵押借款合同怎么写?抵押...

房屋抵押借款协议书范本是什么?答：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第...

签完抵押担保合同抵押权不成立的情形是怎样的答：签完抵押担保合同后造成抵押全部成立的情形是，双方没有依法办理抵押登记，根据《民法典》相关规定，一般以不动产抵押借款的，都应该办理抵押登记，抵押权是从登记以后才设立的，像是以房产抵押借款的，对房产抵押行为是需要到房管局办理他项权证的。一、签完抵押担保合同抵押权不成立的情形是怎样的?签...

抵押房屋借款怎么打借条答：乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日以房屋抵押借款的不是打借条，应该写房屋抵押借款合同，而且，以不动产抵押借款的，必须要到当地的房管局进行抵押登记，房屋抵押登记通常情况下要办理他项权证。

不动产抵押合同效力的认定抵押合同解押后如何处理答：一、不动产典当合同效能的确定不动产典当合同的未收效与无效依据担保法第四十一条规则，不动产典当处理典当挂号后才干收效，对于没有处理典当挂号手续的合同，其效能怎么确定，实践中不合较大，在处理上按无效合同来处理的情况也很遍及。笔者以为，合同未收效与合同无效有严厉的差异。首要，在典当合同...

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