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不动产产权登记
做
不动产登记
需要哪些资料
答:
法律分析:第一步,初始登记。购房者要注意,在开发商交房后的60天内,需要将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。第二步,填写《
不动产权登记
申请表》。购房者...
不动产登记
是干嘛的
答:
2、维护房地产交易安全。通过《
不动产登记
办法》的实施,保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性,有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。登记制度、赋予登记以公信力,目的就是保护交易安全。同时,保护交易安全,也就意味着对善意第三人权益的保护。3、保护权利人的合法权益。《...
不动产登记
证明和
不动产权
证书区别
答:
1、持有人不同:《
不动产登记
证明》一般是指他项权证,主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,持有者是登记机构;《
不动产权
证书》一般是指房屋权利人的产权证,主要记载房屋的主要信息,持有者是房屋权利人。2、法律效力不同:《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告...
什么是
不动产
统一
登记
制度?登记流程是什么?
答:
不动产
统一
登记
制度落地后,原来颁发的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《林权证》将统一为《
不动产权
证书》,但原来依法颁发的各证继续长期有效,按照“不变不换”原则,权利不变动,簿证就不更换。也就是说,已有的老“房本”,如果房子没有买卖、继承、赠予等权...
不动产登记
需要登记哪些内容?50年
产权
的房子可以购买吗?
答:
不动产登记
需要登记哪些内容?一、不动产登记要求 在国土资源部出台的《不动产登记暂行条例实施细则》中,对房屋的
产权
改动情况开展要求:假如目前产权并没有发生变更或是迁移,原先的产权资格证书(房屋产权证)依然继续有效,如果出现了产权迁移或是变动,必须产权人申请办理不动产所有权证。很多人担忧改成不...
取得
不动产产权
必须办理
登记
手续
答:
(一)确定开发商已经进行初始
登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因...
不动产登记
的程序类型有三种,分别是
答:
3、转移登记程序,转移登记是指对已经登记过的不动产进行所有权转移的活动。主要内容包括:办理合同公证;通过交换合同及公证,被转移人转让不动产的产权及相关权益;提交转移登记申请书、权属证明、公证证明材料、房屋及土地原始权属证明、
不动产产权登记
簿等,由不动产登记机构审核和认证登记资料;制发新的...
房屋权属
登记
是什么意思
答:
房屋权属登记是指房屋产权所有人将自己的房屋
产权登记
在
不动产
登记机构中,确认其对该房屋拥有的完整权利,是保障房产权利合法性和真实性的重要手段。房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中,以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律...
不动产登记
证明和不动产证的区别
答:
一、
不动产登记
证明与
不动产权
证的区别1)《不动产权证》是权利人不动产权的权证,由权利人持有。有单一版和集成版两个版本,证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版...
不动产
证该如何
登记
,房产证与不动产证有什么区别
答:
房产证与不动产证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的
不动产登记
职责整合到一个部门,核发统一的
不动产权
证书。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一...
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