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上海群租房违法吗
上海群租房违法吗
答:
上海群租房违法
。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患,也不符合承租面积等规定,因而群租房属于违规行为。承租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。出租的居住房屋及其附属设施,应当符合消防、治安、防灾、卫生...
在
上海
怎么举报
群租房
答:
法律分析:
群租房属于违规行为,其违反法规的规定
。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定:租客不可以破坏房屋的原有结构,不可以改变房屋的用途;出租最小单位是一间房间,所租的房内人均面积不可以小于5平米,如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。法律依据:《上海市房屋租赁条例》第五条 上海市房地...
上海群租房违法吗
?群租房是什么?
答:
上海群租房是违法的
。群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租,从而牟取暴利的行为。这类房子往往存在安全隐患,因为原本只设计住一户人家的房屋,现在要住进许多户人家,超负荷的使用可能会导致电路短路等问题,极易发生火灾。此外,群租房还常常存在扰民现象,因为大量的人口聚集在一个狭小的空间内,...
上海群租房
规定有哪些
答:
有下列情形之一的居住房屋,不得出租:被鉴定为危险房屋的;属于违法建筑的
;违反规定,改变房屋使用性质的;法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。此外对于群租也明确了界定标准:出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于...
上海
什么情况属于
违法群租
答:
有下列情形之一的居住房屋,
不得出租:属于违法建筑的
。违反规定,改变房屋使用性质的。被鉴定为危险房屋的。法律、 法规 、规章规定不得出租的其他情形。 上海市规定,对于集中出租房屋以供他人居住,房间规模达到10间以上或出居住使用人达到15人以上的,出租人必须要建立相关管理制度,内容要明确管理人员,...
小区
群租房
是否合法
答:
【法律分析】:严格说,
群租房
是违规,违反法规的规定。租房不得破坏原有结构,不得改变用途少以一间房间为出租最小单位房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。“群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集...
上海市群租房违法吗
答:
通过完善业主管理规定,增加必要的技防手段,群租房治理已经初现成效。由此可见,虽然国内没有明确法律条文,但上海市地方出台了相应的法规,对群租房的界定标准以及违规的处理方法都做出了明确的规定,因此在
上海群租房
是
违法
的,有租赁需求的朋友要避免选择这类不合法的房屋,以免出现纠纷。
群租房
的定义及法律规定
答:
房屋群租属于
违法
行为。根据《房屋租赁条例》规定,租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住
群租房
现象的,可以去当地房管部门投诉。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求...
签了一年租房合同,还有六个月到期。现在发现是
群租房
,请问我该怎么办...
答:
首先“严格说,
群租房
是违规,违反法规的规定。如《
上海市房屋租赁
条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。其次看自己想要的结果是什么,如果是不想续租的话,1.解约(可以和房东商谈) 2.转租(需...
小区里
群租房
物业有权管吗
答:
法律分析:有权,群组是
违法
的,“
群租
”并非一个严格的法律概念,一般是指,房屋产权人或使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式,将房屋分割成多个独立的房间,然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。法律依据:《
上海市房屋租赁
条例》第八条 改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经...
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