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上海新房一定要摇号吗现在
上海
青浦区
新房需要摇号吗
?
答:
需要
。根据上海青浦区房管所官网资料查询,在上海买一手新房需要摇号,购房人按照家庭、户籍、拥有住房套数、5年内购房记录以及社保等指标计算积分,入围摇号范围才有购房资格。摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开...
上海新房
全款
还要摇号吗
答:
上海新房全款还要摇号
。根据查询相关资料信息摇号是为了供不应求,需要筛选机制。保证相对公平,随机概率。
上海
买
新房需要摇号吗
2022年
答:
在上海买新房是需要摇号的
外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下。(即:非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数);外地户口家庭,具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件,B不满足,B不可单独上产证);社保跟税单在签约当月的数据都不认,必须...
上海
买房要怎么
摇号
?
答:
近日,上海市住房和城乡建设发展委员会发布《》。大家关心的新房摇号细则来了!
1、所有新盘,都要摇号 (在本市加强房地产调控期间)2、代理公司、经纪公司员工
,不得参与摇号 (没说开发商员工不能参与)3、开盘至少10日前,申请摇号公证 4、必须使用公证机构的摇号电脑软件 5、不得分批卖房 (将全部...
上海
这边的
新房
是
需要摇号
选房的吗?
答:
目前上海新房
,新开盘的交易规则:1.开发商首先向申请备案,申请预售证,报备一些正常手续;2.如果开发商预售证审批通过,会确定开盘日期,认筹日期(
目前新房
交易,如果没有参与前期的认筹,无法参与后期第一次开盘
摇号
选房)拿到预售证以后,7天认筹,认筹金,每一个开发商要求不一样,10天时间查限购等,...
上海新房
开盘为什么
摇号
?
答:
才能买到。4.
上海现在
规定
必须摇号
,必须通过公证机构。5. 所以结果就是,如果公证机构公平,那就是等同于
新房
降价(二手房可能也会降一些)+摇号。如果公正机构不公平,那就等同于利益链上又加上一个公证机构。新房隐性价格可能仍然高于二手房。
目前
格局不变。没关系不额外掏钱的人仍然买不到新房。
上海新房摇号
政策
答:
5、房地产开发企业所购商品住房项目开盘时的住房摇号排序应由公证处提供电脑摇号软件,并由公证处全程现场监督公证,摇号排序结果应予以公示。开业后一周内,将摇号公证书报区房管局备案。在上海买房有必要
摇号吗
?
上海摇号
购房政策全部内容。在上海买房
需要摇号
,这个政策已经实行很久了。如果买房前不了解摇号...
买房
必须要摇号吗
答:
结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。2、买房
摇号
的政策,目的是缓解
新房
与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。
一定
程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的假象。
现在新房
开盘
都要摇号吗
?
答:
2017年7月18日,
上海市
住建委在其官方网站发布文件明确规定,开发商要在
新房
开盘至少10日前向公证机构申请摇号排序公证不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件因此,
现在
开发商开盘基本上全部
都要摇号
。
上海新房摇号
政策是什么
答:
法律分析:
上海市
严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证
摇号
选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》六、严格商品住房销售管理。严格新建商品住房...
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