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上海房价最新政策十条
楼市“沪
十条
”
新政
出炉后,对
上海
的房地产市场有什么影响?
答:
1. 上海住建委等相关部门联合发布“沪十条”新政,
将法拍房纳入限购范围,同时上海银保监局要求对个人住房贷款实施无限额控制
,并严格监管流入房地产市场的经营性和消费性贷款。此外,新房市场首次引入“计分制”认购机制。这一系列措施旨在平抑过热的房地产市场,使其逐步回归冷静。2. “沪十条”政策明确...
上海
买房
政策
2023
最新
答:
上海首套房首付新政策2023:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%
;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房...
上海
购房
政策
2023年的
最新
内容是什么?
答:
企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照
上海市
限购
政策
执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。上海提出从紧实行差别化住房信贷政策,加强个人住房贷款管理,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的,...
上海
房地产
新政策
答:
目前上海市规定在当地购买首套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款的,其首付比例不得低于35%
,关于上海户籍具体规定如下:单身情况:单独名下有至少一套房产的,不可购买住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之前共有不超过两套住房的,可限购一套住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之...
沪
十条上海
楼市
新政策
答:
沪十条上海楼市新政策:
1、首当其冲的就是限制假离婚现象
,对于夫妻离异3年内购房的,拥有的住房套数按照婚前两人总计来测算,要注意仔细看是离异前而不是离婚前;2、调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年;3、银行放贷会更加严格,速度会放慢,整个流程会拉长,常规...
上海
购房贷款
最新政策
2023
答:
上海购房贷款
政策
具体如下:1、首套房购房贷款政策:
上海市
政府为鼓励市民购买首套房,出台了一系列优惠政策。首先,首套房购房贷款利率将维持在基准利率的85%左右,比二套房利率低出不少。其次,首套房购房者可以享受最高30%的首付贷款,减轻购房压力。此外,对于首套房购房者,银行还会提供一些优惠措施,...
上海
购买第二套房
政策
答:
上海
公积金房贷
政策
如下:1、首付比例:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据
房价
的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%;2、贷款限额:个人公积金贷款最高额度50万,家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的,个人公积金...
上海
买房
最新政策
答:
上海
买房
最新政策
如下:1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下。(即:非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。2、外地户口家庭,具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件,B不满足,B不可单独上产证)。3、社保跟税单在签约当月的数据...
上海
新房限售
政策
答:
上述通知涉及七个方面的内容,包括强化住宅用地供应管理;深化完善
房价
地价联动机制;严格新建商品住房价格备案管理;强化商品住房交易管理;进一步加强房地产中介管理;严格规范企业购买商品住房;实施住房限售,对按照优先购房
政策
购买的新建商品住房限售5年。 严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住...
上海
购房要求
最新政策
答:
多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房;3、回过头来看,不仅只有北京、
上海
推出了学区房
新政策
,教育部还“钦点”了24个城市的名,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、...
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