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上海房产过户流程
上海房产
如何过户
房产过户
的费用
答:
上海房产
如何
过户
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
上海
二手
房过户流程
答:
二手房的过户流程具体有以下几步:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等
。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
上海
房屋
过户
在哪里办理
答:
一、上海房屋过户在哪里办理1、青浦区,房产过户到青浦区城中西路121号办理
;2、浦东新区,房产过户到惠南镇听潮路101弄2号、浦东区张杨路2899号办理;3、徐汇区,房产过户到上中路466号办理;4、虹口区,房产过户到东体育会路359号办理;5、杨浦区,房产过户到长岭路111号办理;6、嘉定区,房产过户...
上海
二手
房过户流程
是什么
答:
你需要提供房屋买卖合同、身份证、担保书、、收入证明等证件给银行
,如果你的贷款经过审查合格,就可以签订贷款合同了。同时也可以到房地产抵押登记以及公证,一般银行在约定的时间内会把资金打入到你的账户上。3.缴税过户 买卖双方一起去房产局提出过户申请,同时还要按照相关的规定缴纳增值税、契税、个税等...
上海过户
后几天能拿到
房产
证
答:
上海过户
后30天能拿到
房产
证。二手房办理过户手续为双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。过户后办房产证的
流程
:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是常说的五证是否完备;2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和...
上海
房子
过户
给外地人怎么办理
答:
上海
房子
过户
给外地人的办理:1、向卖方了解房屋现状,卖方提供
房产
拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件);2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金,买卖双方签订二手房买卖合同,至少一式三份;3、买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请,接受审查。房地产管理部门查验...
上海房产过户
需要什么手续和费用
答:
【法律分析】:
房产过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同等证件去房管局办理过户手续。如果买方需要贷款,评估公司需要对房产进行评估,买方与银行签订借贷合同后由银行批贷。房产过户费用有契税,一般是房款的1%,营业税房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 【...
上海
二手
房过户流程
是怎样的
答:
通常情况下,申请人将所需材料递交
房产
登记部门后,往往会给出一份回执单。按照上面的时间规定,将各项税费按期缴纳,通常在一个月后,就可获得新的房产证。而二手房的
过户流程
不是统一的,每个地方所出台的要求不同,流程会有一些差异性,但大部分流程是一样的。希望以上回答,对您有所帮助。
上海房产交易中心工作时间
上海房产过户
手续
答:
上海房产过户
手续1、房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书。2、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。3、已设定抵押权的,...
上海
二手
房过户流程
答:
在签订好购房协议以后,买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请
过户
手续。二手房是已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房...
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