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上海市预售资金监管规定
上海
临港:逃避房地产项目
预售资金监管
的房企将暂停网签
答:
2月4日,
上海市
临港新片区管委会印发《临港新片区加强房地产项目
预售资金监管
指导意见(试行)》(简称《指导意见》)的通知。《指导意见》指出,为做好临港新片区房地产项目
预售资金监督管理
工作,促进临港新片区房地产市场平稳健康发展,临港新片区产城融合区内申请商品房预售许可的房地产项目及开发企业,其...
上海
商品房
预售
应应该符合哪些条件
答:
上海
商品房
预售
应应该符合一定的条件,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条
规定
,商品房预售应该符合8个条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3....
上海
史上最严楼市调控来了,具体政策是什么样的?
答:
因此,央行放水确实助推了上海本轮楼市,但不是最主要推动力。“史上最严”会是“史上最有效”吗?上海“史上最严”房产调控政策一出,媒体几乎一片叫好,既为
上海市
的政策“叫好”,也为上海的楼市“叫好”,好像明天上海的房价就能像央视新闻中所说的“健康”、“稳定”了。如果真能这样,百姓...
上海
出台楼市新政:购房不足5年销售 全额征增值税
答:
《意见》
规定
调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的,免征增值税。《意见》强调严格商品住房销售管理。严格...
上海
二手房
资金监管
免费
答:
市民在购买二手房时享受
上海市
房屋土地资源管理局(以下简称上海房地局)推出的[b]上海二手房[/b]
资金监管
服务,肯定不需要掏钱支付监管费用。昨日,上海市房地局召集沪上包括中原地产、汉宇地产在内的10多家中介公司相关负责人商议二手房资金监管的细节。与会的一位中介人士透露,在会议上,上海市房地局明确...
上海
房管局:目前没有出台新的调控政策 只是加强销售环节管理
答:
根据该《纪要》,将防止认筹过热,如设置项目认筹红线,同一家庭同一时段只能认筹一个楼盘等。在价格方面,将对新房
预售
价格审批从严。后期还包括收紧
资金监管
,委托银行监管等。如果还不能防止楼市过热,
上海
后续或将出台进一步调控政策。例如,离婚两年内不能买房,分批摇号政策,同时进一步收紧资金监管。观点...
上海市
人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定(2000)_百度知...
答:
(七)已经与本市从事房地产项目
资金监管
的专业机构(以下简称监管机构)签订
预售
款监管协议。二、第三十二条增加第二款为:前款第五项的
规定
标准由市房地资源局拟订,报市人民政府批准后执行。三、作了个别文字修改:第四条中的“
上海市
房屋和土地管理局”修改为“上海市房屋土地资源管理局”;第三十八...
上海
中行二手房交易资金委托
监管资金
代管办理流程是什么?
答:
上海中行二手房交易资金委托
监管资金
代管办理流程:1、网上房产在我行开立客户交易结算资金专用存款账户。客户交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行,根据《
上海市
存量房交易结算资金划转合作协议》(以下简称:监管协议)的约定接受我行监管。如客户存在按揭贷款需求,我行将为该客户...
上海
升级楼市调控!因拆迁户、留学生买房太狠?
答:
严跃进表示,有部分城市
规定
是,离异2年内要追溯过去家庭所有房产,而
上海
升级为3年,政策严厉性更强。防患于未然,严防
资金
违规流入楼市 《意见》中的“打预防针”措施则包括:严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和...
上海
房地产
资金
管理打到哪个公司
答:
资金
打到
上海市
房地产交易资金管理有限公司。上海市房地产交易资金管理有限公司是一家专业性公司,成立于2008年6月,是依据建设部与中国人民银行联合发布的《建住房〔2006〕321号》文,经上海市房屋土地资源管理局同意而成立的。该公司提供房地产交易结算资金、房地产租赁结算资金、企业经营资金、其它房地产...
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