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上海二套房政策
上海二套房首付比例
2021上海二套房首付比例是多少
答:
上海二套房购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%
。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的...
上海二套房首付比例
答:
上海二套房首付比例为50%
。上海居民家庭若已拥有一套住房或有住房贷款记录,购买第二套房时首付比例为50%。购买普通自住房,首付不低于50%;非普通自住房首付比例为70%。二套房认定情况包括:
父母有住房,未成年子女购房
;未成年有房产,成年后贷款购房;婚前一方有贷款房,婚后另一方贷款购房户口未合并...
上海第二套房政策
答:
首付比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付贷款比例不低于70%
。二套房首付标准与一套房贷款是否结清无关。上海居民如果拥有一套房,在购买二套房的时候,不管第一套的贷款结清与否,都将按照第二套标准缴纳首付款。
上海
购买
第二套房政策
答:
上海购买第二套房政策如下:
1、首付比例:二套房普通住宅首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%
;2、贷款利率:二套房贷款利率会比之前上调10%左右;3、贷款额度:二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右;4、公积金限制:有过2次公积金房贷使用记录将不能再次使用公积金贷款。上海市购买二套...
上海二套房
首付新
政策
2023年
答:
2023年上海二套房首付新政策是:
1、二套房贷款最高借贷比例不得超过70%,若贷款金额超过3000万元,则不得超过50%
。2、贷款期限不得超过30年,但贷款期限应不少于5年。3、个人贷款申请人最高可贷款金额不得超过3000万元,且不得超过本人实际年收入的3倍。4、个人贷款申请人最低首付款比例不得低于30...
上海二套房
首付新
政策
2023年
答:
2023年
上海二套房
首付新
政策
具体如下:1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;2、符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自...
上海第二套房
贷款
政策
答:
(二)
上海
银行二套房认定标准1、父母名下有房以未成年子女名义购买,算
第二套房
。2、未成年时名下以后房产,成年后再次购买住房算
第二套住房
;3、个人名下已有全款购买住房,再次贷款购买住房算第二套房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再次贷款算第二套房;5、首次购房使用,再次购房使用...
上海二套房政策
是什么
答:
一、沪籍限购
政策
(一)沪籍单身人士1、单独名下有房,限购;2、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过
2套
(含2套),可新购一
套住房
;3、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购。(二)沪籍已婚人士1、夫妻双方都是
上海
户籍(1)夫妻双方在...
上海
契税
二套房
认定标准
答:
上海
契税二套房认定标准:1、如果父母名下是有一套房产的,这时在以自己还没有成年的子女名义再次购买房子的话,这套房就属于
第二套房
,在购买时就会根据二套房的
政策
办理;2、若是在还未成年的时候,名下就有属于自己的房产,那么在成年之后在贷款购买的房子,这种情况下根据购房的新政,就是属于第...
上海
买
第二套房
有什么规定
答:
一、
上海
户籍买二套房条件:1、上海户籍需结婚才能购买
第二套房产
。2、同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买
2套住房
。3、上海单身户籍单独名下有房,不可购买住房。上海户籍单独名下无房和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),只买1套住房...
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