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上海买房摇号
上海买房
要
摇号
是什么意思
答:
上海是全国房价较高的城市之一,房屋购买需求旺盛,而限购政策和供不应求的矛盾也让房屋购买变得更加难得。为了公平分配有限的购房指标,
上海市
实行了购房
摇号
制度。这意味着,凡是符合购房条件的申请人均可参与摇号,最后根据摇号结果顺序进行购房。按照上海市房管部门的规定,申请购房的申请人需提供身份证、社...
上海买房摇号
需要什么条件
答:
1、
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所需条件 申请对象为在上海工作满1年,同时与依法设立并实际运作在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上,缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同的单位一致,正式签订购房合同时仍就职于该单位,具有购买本市商品住房资格,申请人家庭未购买过宜浩佳园和教师公寓,并符合以下...
上海买房摇号
可以多拿几个号吗
答:
一般来说是不可以的,海买房摇号需要申请人持到规定的地点办理购房登记手后,各相关管委会根据房源情况和申请情况组织准购家庭进行公开摇号排序,在公证处的公证下,公开进行摇号排序,根据摇号结果,建立轮候排序名册,每个申请家庭取得一个轮候序号。
上海买房摇号
的流程是:(1)市住房保障和房屋管理部门发布...
上海摇号
积分怎么算 怎么算上海摇号积分
答:
上海新房彩票积分应根据购房者的家庭、户籍、住房状况和5年内在上海购房的记录确定。如果买家符合这四个标准,即上海户口,没有房屋,5年内没有购房记录,最高基本分为60分。从2003年1月开始在上海缴纳社保,每个月社保可以增加0.1到0.24分。以上是如何计算
上海摇号
积分的相关内容。
买房摇号
的注意事项 ...
上海买房摇号
怎么摇
答:
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流程:①购房者可以先了解此楼盘的各类信息,当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期,并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金,并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书,上面会有一个认筹编号,获得这个编号则意味着获得一个参加摇号...
上海摇号买房
的大概流程?
答:
第一步:购房意向登记 时间:领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)地点:售楼处 登记内容:身份证、户口本、结婚证、社保缴纳证明、工作单位(有些项目这一步只需要身份证,其他都在交意向金的时候一起交)第二步:缴纳意向金或认筹金 时间: 领取预证之后,到开盘之前 截止时间:...
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有作弊行为吗
答:
没有作弊行为。根据搜狐网显示的信息得知,相关规范要求如下:1、必须采取公证
摇号
排序,按序购房。2、不得设置有利于内部人员购房的入围条件,代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。3、积累客户规则应报区房管局备案,并应在项目或售楼现场公示。4、开发商积累购房客户时必须进行限购审核并...
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政策
答:
法律分析:1.全部采用积分制;2.新房
摇号
规则明确后,
上海
新房购买的流程也跟着变了,需要经过:认购、打分、摇号三个步骤。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
上海买房
为什么要
摇号
答:
1、限价使得不少的开发商开始捂盘惜盘,导致新楼盘大幅度减少,2、杜绝了不良开发商乱收费、乱销售的现象,如乱收“排号费”、“茶水费”、“绑车位”等。3、便宜一些的楼盘开盘,就会被百姓疯抢,新楼盘的数目还是远不能满足人们所需。4、增加人们的购房欲。
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的规则有哪些
答:
1、暂定在本市加强房地产市场调控期间,商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售),应采取公证
摇号
排序,按序购房。2、房地产开发企业应当制定商品住房项目销售积累客户规则,明确积累客户入围条件等,积累客户规则应当符合国家和本市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定。不得设置...
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