88问答网
所有问题
当前搜索:
一楼无产权花园怎么使用
一楼无产权花园怎么使用
答:
1、确认使用权:如果花园没有产权,那么应该向物业管理公司或业委会了解这个花园的使用权情况
。如果这个花园是公共绿地,那么使用权属于全体业主,不能私自占有。如果这个花园是开发商赠送的,那么使用权通常归属于一楼住户,但具体规定可能因开发商和物业而异。2、遵守规定:在确认了花园的使用权后,应该...
一楼无产权花园怎么使用
答:
一楼无产权花园
作为公共区域,属于全体业主所有,业主享有共有和共同管理的权利。但需遵守以下条件:不得私自占用或改变花园的用途,需要保持其原有的功能和美观。需要遵守物业管理规定,不得在花园内进行违法、违规活动。需要尊重其他业主的权益,不得影响其他业主的正常生活和
使用
。
一楼
带
花园
的房子赠送的花园有
没有产权
答:
赠送的
花园
一般都
没有产权
。只有登记在了房产证上的附属物才有产权,而赠送的花园一般都没有登记在房产证上,因此也就没有产权。赠送花园就是开发商为了促销而吸引消费者的一种手段。如果可能的话,可以找开发商签订一份关于花园的
使用
权的补充协议。
住宅小区
一楼
私人
花园
可以搭棚吗?
答:
3.从用途上看,
一楼花园
往往设有本栋业主共有的给排水设施,还是整个小区绿地率的计算指标,这也决定了,它根本不可能由私人享有任何专属的权利(不论所有权还是
使用
权都不可能)。 4.从形成过程看,如上所述,“私定”花园之所以形成,是因为开发商将部分建筑面积由平地转移到高层,是用高度换取的空间的“土地置换”,...
一楼
院子
怎么
搭不违章
答:
不少小区
一楼
的院子虽然没有计入公摊面积,但是业主只拥有院子的使用权,
没有产权
的,而且开发商一般会在买卖合同中约定一楼业主
使用花园
的限制条件。因此一楼业主在装修花园时,不能违背合同的相关约定。在装修院子时,可根据需要将院子改造成休闲区加花园的形式。业主活动的区域可铺装或铺防腐木地板,...
一楼花园使用
权有哪些
答:
回答:如果在购房合同中明示为某一业主的
使用
权,则从合同约定。如果
没有
明示,则为小区业主共有,任何人无权单方变更。房产部门只对房屋权属做登记,对
花园
、露台的
产权
不做登记。按照《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》...
买
一楼
带
花园
的房子合同里面可以约定吗
答:
法律分析:对于
一楼
赠
花园
的户型,花园这块面积是拿不到
产权
的,因此它实质上不属于业主房产中的一部分,更多时候是作为宣传的噱头之一。但业主可以在购买合同的补充协议中,写入获得该花园的
使用
权。这样花园的使用就属于合法行为了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、...
赠送的
花园没有产权怎么
办
答:
法律分析:赠送的
花园没有产权
属于正常现象,购房者可以与开放商协商处理。商品房建筑产权面积由套内房屋的
使用
面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成,露台、飘窗、地下室、阁楼、花园的面积可以被开发商赠送给购房者,赠送的面积一般不计入产权。法律依据:《中华人民共和国商品房销售...
购买
一楼
带60平
花园
的房子,业主开了两平方种菜,楼上业主投诉说侵害所有...
答:
想问下这个花园是当时买房开发商赠送的吗?还是原来买房
没有花园
,现在自己扩建出来的?如果是开发商送的花园,那么符合情况,如果是自己扩建的,那么所有业主投诉也很正常,只能你把花园弄掉,没有别的办法。
一楼
带
花园
,开发商说有合同,说有
使用
权,但是
没有产权
这样合法吗?行政执 ...
答:
主要包括对财产的所有权、占有权、
使用
权、支配权、收益权和处置权等,可以说
产权
是主体对客体一系列权利束的总称。产权还应该包括,不同主体基于对特定客体的权利,相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导,监督与被监督,生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
一楼怎样合法把草坪硬化
二楼不同意一楼做阳光房
没有产权的一楼花园可以用吗
民法典一楼小院使用权
一楼小院如何搭建不违法
城管说一楼院子地面不能硬化
开发商口头承诺一楼带院
民法典对一楼花园的规定
一楼住户在绿化带种花